Возможности

Программа предназначена для использования в организациях ЖКХ, которые ведут как расчет квартплаты и прочих коммунальных услуг, так и паспортный учет.

Данная программа подходит для любых учреждений сферы коммунальных и жилищных услуг, таких как:

• Товарищества собственников жилья (ТСЖ);
• Коттеджные поселки;
• Гаражно-строительные кооперативы;
• Дачные кооперативы;
• Жилищно-строительные кооперативы.
• В конфигурации решаются следующие задачи:
• Учет владельцев имущества:
• Ведение подробного учета о физических и юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений;
• Ведение подробного учета сведений о жильцах;
• Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена удостоверяющего личность документа);

Автоматизированное формирование печатных форм паспортного стола:

• форма №1 "Заявление о регистрации по месту пребывания";
• форма №2 "Адресный листок прибытия";
• форма №3 "Свидетельство о регистрации по месту пребывания";
• форма №4 "Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме №1 и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме №3";
• форма №5 "Анкета";
• форма №6 "Заявление о регистрации (о снятии с регистрационного учета) по месту жительства";
• форма №7 "Адресный листок убытия";
• форма №8 "Свидетельство о регистрации по месту жительства";
• форма №9 "Карточка регистрации";
• форма №10 "Поквартирная карточка";
• форма №11 "Домовая (поквартирная) книга";
• форма №12 "Листок статистического учета мигранта";
• форма №13 "Журнал учета заявлений формы №6 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства";
• форма №14 "Уведомление в орган регистрационного учета".

Учет жилого и нежилого фонда:

Нежилые и жилые помещения:

• Хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площадей здания, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;
• Хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;

Работа с лицевыми счетами:

• Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне:
• Информация о проживающих и собственниках лицевого счета;
• Информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяц;
• Подробная информация обо всех взаиморасчетах за произвольный период;
• Текстовые отметки различных служб компании о данном лицевом счёте;
• Просмотр всех операций, когда-либо совершенных с данным лицевым счетом;
• Информация о используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в данном лицевом счете;
• Просмотр списка лицевых счетов с различными отборами и фильтрами;

Работа с лицевыми счетами:

• Открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве);

Расчеты и начисления:

Начисления:

• Гибкое определение услуг и способов их расчета;
• Начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления - по нормам, площадям, количеству жильцов, - с возможностью выделения индивидуальных тарифов для первых или последних этажей, а также с учетом других особенностей;
• Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков);
• Учет и начисление различных услуг за паркинг;
• Расчет и начисление пени;

Льготы:

• Расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот;
• Учет субсидий, расчет и учет бюджетных дотаций;
• Перерасчеты:
• По результатам недопоставки услуг;
• В результате временного отсутствия жильцов;
• При поставке коммунальных услуг ненадлежащего качества;
• При изменении тарифов;

Оплата:

• Распределение оплаты между поставщиками услуг;
• Ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода;
• Расчет комиссии банка.

Взаимодействие с поставщиками услуг:

• Автоматизация договорной работы и взаиморасчетов с ресурсоснабжающими организациями;
• Формирование отчетов по начислениям и задолженности в разрезе поставщиков услуг.

Функции товарищества собственников жилья:

• Составление сметы затрат,
• Закрытие затратных счетов в соответствии со сметой и контроль ее исполнения;
• Учет голосований и результатов голосований.

Формирование отчетности:

• Финансово-лицевой счет;
• Выписка по лицевому счету;
• Отчет по лицевым счетам;
• Карточка расчетов;
• Сводная ведомость;
• Краткая сводная ведомость;
• Ведомость по начислениям и оплате;
• Квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом);
• Сведения о задолженностях по лицевому счету;
• Справка о задолженности (форма №3);
• Отчет по оплате;
• Справка-отчет кассира-операциониста;
• Отчет по пользованию услугами;
• Отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета;
• Сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям;
• Сводная ведомость по льготам;
• Справка на субсидию;
• Отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt;
• Списки жильцов;
• Отчет об изменении численности проживающих;
• Списки подъездов, помещений здания;
• Списки парковочных мест и их владельцев;

Формирование форм статистики:

• Ф22 - Сведения о работе ЖКО в условиях реформы;
• Ф26 - Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилого помещения   коммунальных услуг;
• Таблица подомовых затрат;
• Прочие отчеты.

Финансово-хозяйственный учет в ТСЖ:

Оригинальный план счетов, обеспечиывающий учет:

• Товарно-материальных ценностей и услуг;
• Денежных средств;
• Целевых средств на субсидирование коммунальных услуг;
• Собственных затрат и резервных фондов в ТСЖ.

Возможности интеграции:

• Выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов;

В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки показателей с узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков). Поддерживаются форматы следующих фирм производителей приборов учета со съемом данных:

• Московский завод электроизмерительных приборов;
• КОНТИНИУМ, ИАЦ НТИ, ЗАО;
• Ленинградский электромеханический завод, ОАО;
• ООО "ИНКОТЕКС" (Москва);
• CONTACTICA;
• Систематика;
• НПО "Санкт-Петербургская Электротехническая Компания";
• Компания "ТБН энергосервис";
• ЗАО "НПФ Теплоком";
• НТЦ "Арго";
• ЗАО НПО "ПРОГТЕХ";
• ЗАО «НПО "Тепловизор";
• Московская объединенная энергетическая компания;
• ЗАО "Трансэнерком";
• SAYANY;
• ЗАО "Взлет";
• РТСофт;
• Schneider Electric;
• Интелприбор;

В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки информации о платежах за услуги, произведенных:

• Через банки. Поддерживаются следующие банки, а также есть возможность подключить другие банки: 
• Сбербанк;

Через платежные терминалы. Поддерживаются следующие операторы платежей, а также есть возможность подключить других операторов:

• ОСМП - Объединенная система моментальных платежей (QIWI);
• Элекснет;
• e-port;
• Money-Money;
• ООО "Альтер-И";
• Киберплат;
• Компания;
• НОВОПЛАТ;
• "Кассира.нет";
• Уникасса;
• ЗАО "Унисенсор";
• ООО "Вип-Плат";
• AUTO-PAY;
• Quickpay;
• Артиграф;

В программе присутствует возможность обмена информацией с Сайтом ЖКХ, ТСЖ и порталом ВЖКХ.РФ:

• Выгрузка информации о начислениях по лицевым счетам и квитанций на оплату услуг;
• Загрузка информации о показаниях узлов(приборов) коммерческого учета (счетчиков).

Функциональные возможности конфигурации "1С:Сайт ЖКХ. Старт"

Раскрытие информации о деятельности в сфере управления многоквартирными домами (согласно Постановлению № 731 от 23.09.2010)

• Общая информация о ТСЖ:
• реквизиты;
• контакты;
• перечень домов;
• Публикация любой финансовой отчетности;
• Публикация сведений о выполненных работах;
• Публикация сведений о порядке и стоимости оказания услуг, а также о ценах;
• Публикация сведений о тарифах на коммунальные ресурсы;

Размещение общей информации для членов ТСЖ

• Протоколы собраний;
• Информация о тарифах;
• Уставные документы;
• Контактная информация о поставщиках услуг;
• Смета расходов ТСЖ;
• Новости, статьи и прочие документы любого содержания;
• Личный кабинет жильца, в котором он может:
• Получить и распечатать, не выходя из квартиры, квитанцию на оплату коммунальных услуг;
• Просмотреть баланс платежей и задолженность;
• Ввести показания счетчиков учета воды, газа, электроэнергии и др.;
• Задать вопрос или направить обращение Предсепдателю ТСЖ и получить ответ на сайте или по электронной почте;
• Возможности интеграции и обмена с информационными системами расчета коммунальных платежей

• Выгрузка введенных жильцами показаний счетчиков из сайта в информационную систему ТСЖ;
• Загрузка на сайт информации о начислениях произведенных пользователями из информационной системы;
• Типовая настройка модуля интеграции под конфигурацию 1С:Председатель ТСЖ";
• Интеграция с другими учетными системами посредством обмена файлами в формате XML;
• Выгрузка показаний счетчиков в формате CSV;

Дополнительные возможности для организации расчетного центра

• Пакетная распечатка квитанций на оплату, организованную по подъездам, домам, целым ТСЖ;
• Формирование сводных отчетов по коммунальным платежам;
• Работа с должниками
• Система индивидуальных E-mail уведомлений должников;
• Возможность автоматической публикации списков должников в отдельном разделе сайта;
• Дополнительные возможности портала
• Автоматические напоминания для оповещения должников и неплательщиков;
• Баннерная реклама на сайте;
• Четыре варианта цветового оформления;
• Многоязычный интерфейс
• Поддержка русского языка;
• Поддержка украинского языка.

Условия лицензирования

Конфигурация "Председатель ТСЖ" является защищенной и содержит фрагменты кода, неподлежащие изменению пользователем.

Расширение количества автоматизированных рабочих мест осуществляется приобретением клиентских лицензий на платформу "1С:Предприятия 8" (на 1, 5, 10, 20, 50, 100, 300, 500 рабочих мест) и клиентских лицензий на конфигурацию "Председатель ТСЖ" (на 1, 5 рабочих мест).

Количество приобретаемых лицензий на использование конфигурации "Председатель ТСЖ" и платформы "1С:Предприятие 8" определяется исходя из потребности в максимальном количестве одновременно работающих пользователей с конфигурацией "Председатель ТСЖ" на платформе "1С:Предприятие 8".

Для работы в варианте клиент-сервер необходимо приобрести лицензию на использование сервера "1С:Предприятие 8".

Для выделения демонстрационного удаленного доступа, пожалуйста заполните форму по ссылке ниже